离婚后,如何操作房产过户给子女最省钱
嘉兴南湖律师
2025-04-11
离婚后房产过户给子女,继承最省钱但须父母过世。依据《继承法》,继承房产无营业税、个税和契税,仅需公证费。不及时处理可能导致遗产纠纷或税费增加。
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房屋过户给子女常见方式有继承、赠与、买卖。继承最省钱但需父母过世;赠与需缴契税等费用;买卖则根据房屋情况缴税。选择时考虑税费成本及过户时间。
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过户房产给子女,继承最优。操作:1.确保父母遗嘱明确房产由子女继承;2.父母过世后,子女持遗嘱等材料办理继承公证;3.前往房管局办理过户,缴纳公证费即可。若选择赠与,需办理赠与公证并缴纳相关税费。买卖方式则需根据房屋性质计算税费后办理过户。
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